কোন কোন সম্পত্তি হস্তান্তর করা যাবে এবং কোন কোন সম্পত্তি হস্তান্তর করা যাবে না?

সম্পত্তি হস্তান্তর আইন, ১৮৮২ এর ৬ ধারার বিধান সাপেক্ষে যে কোন সম্পত্তি হস্তান্তর করা যায়।

এই ধারায় বলা হয়েছে যে, এই আইনে বা বর্তমান বলবৎ অন্য আইনে ভিন্নরুপ কোন বিধান না থাকলে যে কোন প্রকার সম্পত্তি হস্তান্তর করা যেতে পারে তবে কতিপয় সম্পত্তির কথা এ ধারায় উল্লেখ করা হয়েছে যেগুলি কোন অবস্থায় হস্থান্তরিত নয়-

ভবিষ্যৎ উত্তরাধিকারের সম্ভবনাঃ সম্ভাব্য উত্তরাধিকারীর সম্পত্তি পাবার সম্ভবনা, আত্নীযের মৃত্যুর পর তার ওছিয়তের অনুসারে সম্পত্তি পাবার সম্ভাবনা অর্থাৎ সম্পত্তি লাভে কোন সম্ভাবনাকে হস্তান্তর করা যায় না।

পুন:প্রবেশের অধিকারঃ পরবর্তীকালীন শর্তের ভঙ্গের জন্য দখল পাবার অধিকার সংশ্লিষ্ট সম্পত্তির মালিক ব্যতীত অন্য কারো নিকট হস্তান্তর করা যায় না।

ব্যবহার স্বত্বঃ এটা হচ্ছে একজনের সম্পত্তি উপর আরেক ব্যক্তির অধিকার।যেমন Easement Right ব্যবহার স্বত্বের অধিকার অন্যের নিকট হস্তান্তর করা যায় না।

ব্যক্তিগত স্বার্থঃ কোন সম্পত্তির ভোগ দখলের অধিকার মালিকের মধ্যে ব্যক্তিগতভাবে সীমাবদ্ধ থাকলে তিনি তা হস্তান্তর করতে পারেন না।

ভবিষ্যত খোরপোষের অধিকারঃ ভবিষ্যৎ খোরপোষের অধিকার জনস্বার্থে হস্তান্তর অযোগ্য করা হয়েছে।

কেবলমাত্র মামলা করার অধিকারঃ

সরকারী পদ বা বেতনঃ কোন সরকারী পদ বা বেতন পাওনা হবার আগে বা পরে হস্তান্তর করা যায় না।

বৃত্তি বা পেনশনঃ বৃত্তি বা পেনশন হস্তান্তর যোগ্য নহে।

সংশ্লিষ্ট স্বার্থের প্রকৃতি বিরোধী কোন স্বার্থ হস্তান্তর করা যায় না।